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产公司”。传言陆续清晰。有人晒出了手机短信截屏图,短信大致意思是告诉业主,法院已依法受理破产案;政府将依法保障业主办理三证的权利等。短信落款是余杭区政府。下午3点,余杭区法院证实,3月30日法院确实受理了金星房产公司破产案。记者随后向杭州各城区法院进行核实,他们表示今年以来都未受理房产公司破产案。金星房产公司开发楼盘为“西城时代家园”。这个楼盘,从2009年开始就陆续传出资金紧张,不断推迟交房,至今第三期房产尚未交付。“金星”前后曾经历5次股权转让2009年8月,本报第一次报道金星房产公司和“西城时代家园”。当时是该楼盘二期房源因开发商出现资金问题,导致延期交房近一年(详见2009年8月27日c1《资金链走进迷宫,业主房悬在半空》)。记者调查发现,该房产项目一年之内被三次倒手。今年1月19日,本报报道了原定于去年年底交付的“西城时代家园”三期再度延迟交房的消息。当时开发商“承诺”:延期至2012年3月底。2月16日,在《杭州市曝光16家欠税企业,欠税总额约1.7亿元,其中多为房企》的消息中,“金星”再度上榜。至此,该公司股权转让记录已经达到5次,法人代表也历经四次变更。而3月30日,业主们还收到了金星房产发来的“通知书”,原定3月30日的交房事项没提,只是说“政府在协调,将于4月开工”。这里“开工”指的应该是房产交付前最后的管道接入、土地平整等收尾项目。现在看来,当时,开发商已经申请破产。余杭区政府表示:将尽可能维护业主利益余杭区委政法委委员、区综治办副主任沈文洪,专门负责牵头协调该项目交房等善后事宜,“我们是要尽可能地维护业主的利益,确保工程能按质按量地完成,交到业主们的手上。”对于具体的交房时间,沈文洪说:“我们要求在7月底前完工,但是具体时间仍然要看工程进展情况。”在业主们收到的短信中,记者看到,余杭区政府表示将依法保障业主办理三证的权利,后续各项工程,从4月1日起陆续开工。据了解,法院已受理金星公司的破产清算,现在由浙江天册律师事务所作为管理人接手。天册所负责此事的律师说:刚刚接手,目前正在引进第三方公司,把后续工程进行下去,“现在也不好说具体交房时间,工程施工已经陆续进场了。”“西城时代”的销售不错,问题或出在“金星”控股方在楼市调控的敏感时刻遭遇破产清算,“金星”的命运让人浮想联翩。网络称其为“第一家因资金链问题申请破产的房产公司”。实际上,只要梳理一下“西城时代家园”的开盘时间就可以发现,在本轮调控来临之前,该盘已销售完毕。余杭房产信息网显示,“西城时代家园”一期房源在2006年开盘销售并已交付;二期共7幢178套房源,2007年开盘,当时约定2009年6月底交付,延期约一年后交付;三期房源在2010年初开盘,当时还曾创下摇号的热销场面。应该说,“西城时代家园”的销售情况不错。“西城时代家园”三期最后一批房源的推出是在2011年4月,2011年8月24日,西城时代家园还以签约15套在惨淡的楼市中创下当日新房成交冠军楼盘。而2011年下半年才是开发商销售资金回笼最困难的时候,同时,杭州金星房地产开发有限公司并没有其他土地储备,也不存在支付土地款的问题。可是,一家销售情况不错的开发商,一家没有任何储备项目的开发商,为什么会遭遇破产清算?“西城时代家园”销售良好,按规定,购房人的预付款要全部存入银行资金监管账户,业内人士说,如果这笔钱尚在的话,应该不会出现后期的资金链问题。可以说,“金星”破产并非是因房地产业调控政策而遭遇瓶颈,问题可能出在“金星”的控股方身上。对这个问题,天册所律师回应“目前还在清查,还不好说”。“金星”将经历怎样的破产程序就金星破产的一系列法律问题,记者咨询了杭城资深房产律师戴和平及主要从事破产清算和重整法律服务的京衡律师集团律师任一民,任一民曾全程参与萧山国际酒店破产重整案。问:到怎样的程度企业才会破产清算?答:一般来说,在企业严重资不抵债和到期债务无法支付的这两种情况下,企业会申请破产。而我们通常所说的“破产”,和“金星”现在到法院去申请的,都叫“破产清算”。问:接下来的程序会怎样?答:法院会指定管理人接管。目前,余杭法院指定给“金星”的是天册律师事务所。律师事务所接下来要做的是资产清理工作,并公告通知债权人前来申报。申报周期过后,将召开第一次债权人大会。如果这时债权人达成共识,不要企业关门倒闭,并已找好人接盘继续,那么“清算程序”就可能进入“重整程序”。这就好比把一个濒危病人放到重症监护室做最后抢救,法定时间为6个月。如果重整失败,那才进入真正的破产清算拍卖程序。问:业主也算债权人吗?严重资不抵债,资产处理时,业主能优先吗?答:业主是否是债权人,要看他是否已经获得房产。根据相关法律规定,银行抵押贷款、职工工资、税款都在“优先”之列。如果业主已经付清房款,但是房子造了一半烂尾了,这时也能考虑将业主纳入“优先”之列。“西城时代家园”已销售完毕,而政府又表态将协助办出“三证”,那么业主基本上都已经不属于债权人。开发商破产与业主的关系已经不大,按揭贷款的业主也不能因此而不交按揭。
"2月17日,江苏南通一大型超市的酸奶促销专柜。昨日,央视主持人赵普发微博劝说不要再吃老酸奶和果冻。郭新 摄 新京报讯 昨日,“破皮鞋做明胶加进果冻和酸奶”的相关微博在网上引发热议,上万网友转发评论。.Video-Main-Article-QQ {position:relative;background:none;}.Video-Main-Article-QQ a:hover.pic,Video-Main-Article-QQ a:hover.vtime{ text-decoration:none;}.Video-Main-Article-QQ .pic img{width:160px;height:120px;margin-bottom:6px;border:#c6c6c6 1px solid;}.Video-Main-Article-QQ .vbutton{cursor:pointer;display:block;position:absolute;left:15px;top:90px;width:25px;height:25px;background:url(""http://mat1.gtimg.com/worldcup/video/qiudui/video.png"") no-repeat ;_background-image:none;_filter:progid:DXImageTransform.Microsoft.AlphaImageLoader(src='http://mat1.gtimg.com/worldcup/video/qiudui/video.png',sizingMethod='scale');}.Video-Main-Article-QQ .vtime{display:block;position:absolute;left:38px;top:105px;width:120px;height:18px;_height:19px;padding-right:3px;color:#fff;text-align:right;font-family:tahoma;font-size:14px;overflow:hidden;background:url(""http://mat1.gtimg.com/worldcup/2010/bdhui_pic_bg.png"") right top repeat-y ;_background-image:none;_filter:progid:DXImageTransform.Microsoft.AlphaImageLoader(src='http://mat1.gtimg.com/worldcup/2010/bdhui_pic_bg.png',sizingMethod='scale');}.videoplayer_Aritcle_QQ {position:relative;float:left;width:300px;margin:10px 14px 6px 0;padding:8px;*padding-bottom:2px;_padding-bottom:2px;border:#d1e2f4 1px solid;background:#f3f8fe;}.videoplayer_Aritcle_QQ a{color:#0d3a8d;text-decoration:none;}.videoplayer_Aritcle_QQ a:hover{color:#0d3a8d;text-decoration:underline;}.videoplayer_Aritcle_QQ .video_link{margin:8px 0 4px 0;font-size:14px;text-align:left;}.videoplayer_Aritcle_QQ .video_source{margin:8px 0 4px 0;font-size:12px;text-align:left;}.videoplayer_Aritcle_QQ .fl{float:left;}.videoplayer_Aritcle_QQ .fr{float:right;}网传老酸奶和果冻添加工业明胶 企业否认来源:广东电视台所属分类:新闻 最先发出微博的是央视主持人赵普,昨日中午,他发微博称:“来自调查记者短信:不要再吃老酸奶(固体形态)和果冻了。尤其是孩子,内幕很可怕,不细说。” 媒体人“朱朱文强 (微博)”也发微博称,“央视一哥们说,以后别吃果冻和酸奶,问为啥,他比喻说,哪天你扔了双破皮鞋,转眼就进你们肚子了”。“朱朱文强”还说:“这才是今年315晚会重头,可惜没播”。 微博发出后,有网友猜测,微博指的是老酸奶和果冻中的增稠剂,有可能就是用皮革炼制的工业明胶。 昨晚,赵普和“朱朱文强”均已删除了有关微博。 果冻企业福建亲亲股份有限公司回应称,果冻的增稠剂中并不含明胶,而是卡拉胶,消费者可以放心食用。乳企则表示,大企业绝不可能使用工业明胶,而食用明胶对身体是无害的。 专家也认为,不太可能存在大品牌企业使用工业明胶代替食用明胶的情况。食用明胶是国家允许使用的食品添加剂,消费者不用担心。 ■ 企业回应 亲亲果冻 果冻法定添加剂中无明胶 福建亲亲股份有限公司品质管理部一名工程师昨日表示,亲亲所有的果冻产品里都没有明胶这种添加剂,消费者可放心食用。“亲亲果冻所用的增稠剂主要是卡拉胶,还有魔芋胶和黄原胶,这些胶体溶解后提供的是膳食纤维。” 该名工程师还介绍,果冻的法定添加剂中,就没有明胶。果冻的特点是黏稠、脆,有爽滑的口感,而且透明度非常高,“如果果冻中添加明胶作为增稠剂,果冻就会非常硬,并且透明度很差,根本达不到果冻的生产标准。”此外,果冻中要加入果汁、乳品和果肉,对稳定性要求很高,而明胶根本达不到这个标准。最重要的是,明胶的溶解性、流动性不适合果冻的加工工艺。 “作为生产果冻的知名企业,没有必要用明胶来代替果冻法定的添加剂。”该名工程师表示,虽然不太清楚明胶的成本,但是胶体增稠剂在果冻中的用量很少,成本也很低。 大型乳企 大企业绝不可能用工业明胶 对于微博猜测,有些老酸奶中也含有工业明胶,昨日一家大型乳企相关负责人表示,这种情况可能小企业会有,但大企业绝不可能。 “我们可以把制作老酸奶采购的原辅材料清单宣布出来,供大家了解,看看有没有曝光的这么混乱,也希望国家对此进行清理。”该负责人称,不希望个别企业的行为危及到整个行业。 另一家国有大型乳企相关负责人也表示,目前国内生产老酸奶的几个品牌奶企,添加的明胶都是食用明胶。“外界对于添加剂过于敏感了。现在乳制品行业的添加剂范围和分量已经有明确规定,乳制品企业会按照国家标准的要求,严格地控制添加剂的添加和使用,请消费者放心。” 该负责人介绍,添加剂的种类有很多,有些成本很高,如老酸奶里面用的一种添加剂叫果胶,是从水果皮里面提取的,可以增加膳食纤维、黏稠度,价格也很昂贵,所以“老酸奶”的生产企业不可能多加。而“明胶是不错的食品,它就是胶原蛋白,像这样的添加剂对人体是有益的。” ■ 专家说法 只要是食用明胶就不用担心 中国农业大学食品学院营养与食品安全系副教授,食品科学博士范志红昨日表示,明胶是一种蛋白质,20年前的酸奶里就有,只要是食用明胶,就不用担心,“可以说,弹性的食品基本上都含有食用明胶”。不过,果冻里的凝胶剂是海藻中提取的卡拉胶,和动物皮什么关系都没有。 范志红从成本上分析认为,大品牌的酸奶和果冻生产商不可能使用工业明胶:“网上价格,每公斤食用明胶为25元,合每克2.5分钱。酸奶中明胶用量仅千分之一到千分之二,那么1公斤(10小杯)酸奶中明胶的成本不超过5分钱。知名品牌没有必要为了节约这一点成本就使用工业明胶。”真正值得忧虑的是农村、小城镇,由于购买力较差,可能有大量的假冒伪劣食品被摆上货架,这就需要食品监管部门对这些薄弱地区重点监管和抽查。 乳业专家王丁棉则表示,工业明胶含有大量的铬、铅等重金属,“用在食品中就是毒药,和投毒没有区别。” 王丁棉也认为,不太可能存在大品牌企业使用工业明胶替代食用明胶,但是由于工业明胶和食用明胶在外观上没法辨认,也不排除企业中的采购员工会为了捞外快、出回扣,故意采购工业明胶以次充好。 ■ 小知识 食用明胶 胶原蛋白煮后的产物,从动物鲜皮、骨料内提胶,经过蒸发、干燥而混合形成成品。日常生活中的果冻、酸奶、冰淇淋、糖果类、火腿肠、酱牛肉等食品,都含有食用明胶。 工业明胶 一些小工厂把垃圾中大量的皮革下脚料,当做生产工业明胶的原料,明胶中含有大量的铬、铅等重金属。 ■ 建议 少买肉冻 少吃软糖 食用明胶是安全的,但工业明胶和食用明胶在外观上没法辨认,如何避免风险,专家给出四点建议: 1.最好买大品牌中的中高档产品,少买皮冻、肉冻、水晶肠、灌汤包等食品 2.买酸奶不要追求浓稠或成冻 3.少吃各种软糖、雪糕、冰淇淋等产品 4.购买价格超过同类产品平均值的产品 ■ 追问 工业明胶有无检测办法? 专家:可测有害重金属含量等,难度不小 记者昨天在卫
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